3496 - 3500 Rue des Stellaires, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie), J4M0C4
Description
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Description:
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**Rareté sur le marché** Attention investisseur ou propriétaire occupant! Magnifique Duplex 5 1/2 sur 2 étages (disponible 1 novembre 2026) + 3 1/2 (Bail 30 juin '27) Secteur Pierre-Boucher. Unités avec bon revenu locatif! L'orientation de cette propriété vous procurera une atmosphère ensoleillée qui vous apportera une sensation de bien-être et de confort. Profitez du beau style aire ouverte, la cour paysagée et clôturée, le stationnement et le rangement. Un milieu de vie idéal, près des services, écoles, parcs, pistes cyclables & transport en commun. Accès rapide à la R112, Ch. de Chambly et A30. Ne manquez pas cette opportunité!
Included: Thermopompe, habillage de fenêtres, chauffe-eau, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires. Luminaires
Excluded: Biens des locataires. Luminaires dans la salle à manger au RDC et au sous-sol. Borne de recharge.
Sale with exclusion(s) of legal warranty
Dimensions
- Lot surface, sq. ft.: 2960
- Lot surface, sq. m: 275
- Building dim.: 9.41x6.12 M
Characteristics
- Cupboard: Melamine
- Distinctive features: Other, Street corner
- Driveway: Asphalt, Plain paving stone
- Equipment available: Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted heat pump
- Heating energy: Electricity
- Heating system: Electric baseboard units
- Landscaping: Fenced, Landscape
- Parking (total): Outdoor (3 places)
- Proximity: Other, Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, Public transport
- Roofing: Asphalt shingles
- Sewage system: Municipal sewer
- Siding: Brick
- Topography: Flat
- View: Other, Panoramic
- Water supply: Municipality
- Window type: Crank handle, French window
- Zoning: Residential
Rooms details
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Rooms table:
Room Dimension Siding Level 1 Living room 11,6 X 12,2 p irr Floating floor 1 Dining room 10,1 X 13,6 p irr Floating floor 1 Kitchen 8,4 X 12,4 p Ceramic tiles 1 Washroom 11,1 X 5,4 p Ceramic tiles 1 Master bedroom 12,2 X 10,3 p Floating floor 1 Walk-in closet 7,4 X 5,7 p Floating floor 1 Bedroom 8,9 X 8,6 p irr Floating floor 1 Bedroom 8,9 X 10,2 p irr Floating floor 1 Bathroom 8,7 X 7,7 p Ceramic tiles 2 Dining room 8,8 X 9,9 p irr Floating floor 2 Living room 8,8 X 9,9 p irr Floating floor 2 Kitchen 11,8 X 8,7 p Floating floor 2 Laundry room 5,9 X 3,3 p Ceramic tiles 2 Bathroom 7,5 X 5,6 p Ceramic tiles 2 Master bedroom 12,2 X 9,5 p Floating floor 2 Walk-in closet 6,8 X 5,6 p Floating floor
Expenses
- Municipal assessment: $735,400 (2025)
- Municipal Taxes: $5,399.00
- School taxes: $507.00