Description
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Description:
**Text only available in french.**
Chaleureux chalet rustique 3 saisons, vue sur la rivière l'Acadie. Ce petit coin du paradis vous offre 1 chambre à coucher avec salon, cuisine, salle à manger et véranda style aire ouverte. Spacieuse cour avec une belle vue! Selon l'information obtenu: La reconstruction ni l'agrandissement sont autorisés mais, la rénovation et l'entretien sont permis. S'informer auprès de la Ville concernant les 'modifications substantielles à un bâtiment principal résidentiel existant'. Zone inondable 0-20 & 0-100. Puits artésiens. Test de sol commandé pour connaître le type de fosse septique à installer. Cette propriété n'attends que vous et votre projet!
Included: Ustensiles et articles de la cuisine, toaster, micro-ondes, . Fenêtre (projet de douche), escabeau, frigo, tablettes dans le salon, TV, sofa. Table en vitre. Scie ronde. Chaises. Base du lit, bureau dans la chambre. Poêle si l'acheteur veut l'avoir, sinon, le vendeur peut l'enlever.
Excluded: Effets personnelles du propriétaire
Dimensions
- Lot surface, sq. ft.: 4489
- Lot surface, sq. m: 417
- Lot dim.: Irregular
- Livable surface, sq. ft.: 335
- Livable surface, sq. m: 31.1
- Building dim.: 5.58x5.08 M
Characteristics
- Basement: No basement
- Distinctive features: No neighbours in the back
- Driveway: Other
- Equipment available: Private yard
- Heating energy: Electricity
- Hearth stove: Wood burning stove
- Parking (total): Outdoor (2 places)
- Proximity: Highway, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school
- Roofing: Asphalt shingles
- Sewage system: Other, None
- Siding: Aluminum
- Topography: Sloped
- View: Water, Panoramic
- Water supply: Artesian well
- Window type: Hung
- Zoning: Agricultural, Residential
Rooms details
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Rooms table:
Room Dimension Siding Level Other 12.1x12.7 P RC Veranda 6x6 P RC Master bedroom 7.5x7.8 P RC Other 4x3 P RC
Expenses
- Municipal assessment: $95,300 (2026)
- Municipal Taxes: $684.00
- School taxes: $42.00