Description de la propriété à vendre

Vous cherchez la tranquillité de la vie à la campagne mais proche de tout, nature, activités et services ? Ne cherchez plus ** Rareté sur le marché** Cette jolie maison en zone agricole avec droit acquis vous attend! Spacieuse et lumineuse rez-de-chaussée style aire ouverte, foyer à bois, immense chambre à coucher avec bureau à l'étage (possibilité de faire une 2 chambre ou autre). Profitez des chaleureux moments dans le confort de votre salon ou dans la grande cour. Granby, Mont Rougemont et Mont Yamaska à proximité, piste cyclable et plein air autour de vous! Demandez une visite dès maintenant.

-Zonage 519

-D2.9 Certificat de localisation point 12.1: ''Ledit emplacement est situé dans un aire de
protection permanente retenue aux fins de contrôle du territoire agricole (...) Toutefois, la maison
a été construite avant l'entrée en vigueur de ladite loi 90 en 1978, conférant ainsi un droit acquis
d'utilisation non agricole (...)''

-L'acheteur dot s'informer auprès de la Ville et des autorités compétentes pour valider tout projet.

-Le terrain en arrière (champs) et côté droite (face à la maison) appartient a un membre de la famille. Il n'y a aucun droit de passage.

-Maison année 1975 Selon la Ville.

-La clôture à chevaux, La machinerie, l'équipement de travail, abris, poulailler et remises seront enlevés du terrain. Ainsi que les objets restants dans la cour et le garage.

-Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclus : Luminaires, thermopompe, foyer au bois et bureau à l'étage.

Exclus : Machinerie et équipement de travail dans la cour. L'Abri, poulailler et remises seront enlevés du terrain