Description de la propriété à vendre

Chaleureux chalet rustique 3 saisons, vue sur la rivière l'Acadie. Ce petit coin du paradis vous offre 1 chambre à coucher avec salon, cuisine, salle à manger et véranda style aire ouverte. Spacieuse cour avec une belle vue! Selon l'information obtenu: La reconstruction ni l'agrandissement sont autorisés mais, la rénovation et l'entretien sont permis. S'informer auprès de la Ville concernant les 'modifications substantielles à un bâtiment principal résidentiel existant'. Zone inondable 0-20 & 0-100. Puits artésiens. Test de sol commandé pour connaître le type de fosse septique à installer. Cette propriété n'attends que vous et votre projet!

- Superficie, selon le certificat de Localisation: 417mc / selon la Ville: 442.1mc

Très important:
- Pour tout projet: Faire vos vérifications auprès de la Ville.
- Selon l'information que j'ai reçu de la part de l'urbanisme, il n'est pas possible de démolir pour reconstruire, les agrandissements ne sont pas permis, ni les bâtiments accessoires non plus, il faut respecter la structure qui est sur place.
-Lire attentivement le certificat de localisation
-Lire le document: ''Modifications substantielles à un bâtiment principal résidentiel existant''
-Test de sol commandé pour connaître le type de fosse septique à installer. L'installation sera aux frais de l'acheteur.

Inclus : Ustensiles et articles de la cuisine, toaster, micro-ondes, . Fenêtre (projet de douche), escabeau, frigo, tablettes dans le salon, TV, sofa. Table en vitre. Scie ronde. Chaises. Base du lit, bureau dans la chambre. Poêle si l'acheteur veut l'avoir, sinon, le vendeur peut l'enlever.

Exclus : Effets personnelles du propriétaire