- Two or more storey
6750 25e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1T3L9
Bases
- Catégorie: For sale
- Taper : Two or more storey
- Statut: Close
- Des chambres: 3
- Salles de bains: 2
- Année de construction: 1943
La description
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La description:
Description de la propriété à vendre
Superbe maison détachée à étages située dans le secteur prisé de Rosemont, à quelques pas du Jardin botanique et à moins de 500 m de la future station de métro Vertières. Plusieurs améliorations réalisées en 2021 : planchers, cuisine, salles de bains, toiture, isolation et revêtement extérieur. En 2024, paysagement refait, pente du terrain corrigée et nouveaux trottoirs de béton. Elle propose 3 chambres, un bureau lumineux avec puits de lumière, un sous-sol aménagé, une grande terrasse avec piscine hors terre, garage et accès à la ruelle.Un clé en main au coeur d'un quartier d'avenir !
Superbe maison à étages détachée située dans le secteur recherché de Rosemont, à proximité du Jardin Botanique. Cette propriété offre un garage ainsi qu'un espace de stationnement et propose un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle comprend 3 chambres à coucher fermées avec fenêtres, une cuisine et une salle à manger distinctes, ainsi que 2 salles de bain complètes. La salle à manger donne accès à une grande terrasse arrière ensoleillée tout l'après-midi, parfaite pour recevoir ou profiter de l'été, avec piscine hors terre.
Un espace bureau lumineux avec puits de lumière ajoute une touche fonctionnelle pour le télétravail. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale ainsi qu'un atelier.
La propriété offre également beaucoup d'espace de rangement grâce au garage, à l'atelier au sous-sol et à la remise extérieure. Accès pratique à la ruelle.
Située près de plusieurs parcs dont le parc Raymond-Lévesque, le parc Sainte-Bernadette et le parc Étienne-Desmarteau, ainsi qu'à quelques coins de rue de l'entrée du Jardin Botanique et du parc Maisonneuve, vous profiterez d'un environnement vert idéal pour la marche, le vélo et les activités extérieures.
Inclus : Stores, Luminaires, Lave-Vaisselle, Laveuse, Secheuse, Cellier a vin (46 bouteilles), hotte de cuisine, Abri Tempo, Frigo sous-sol
Exclus : Cuisinière, réfrigérateur, luminaires de la salle à manger, plafonnier de la chambre des maîtres.
Dimensions
- Lot surface, sq. ft.: 4100
- Lot surface, sq. m: 381
- Building dim.: 27x28 P
Characteristics
- Sous-sol: 6 feet and over, Seperate entrance, Finished basement
- Driveway: Asphalt
- Equipment available: Wall-mounted heat pump
- Garage: Attached, Single width
- Heating energy: Electricity
- Heating system: Hot water, Electric baseboard units
- Landscaping: Fenced, Landscape
- Parking (total): Outdoor, Garage (1 place)
- Pool: Above-ground
- Proximity: Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
- Roofing: Asphalt shingles, Elastomer membrane
- Sewage system: Municipal sewer
- Water supply: Municipality
- Zoning: Residential
Rooms details
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Rooms table:
Room Dimension Siding Level Hallway 5.10x3.5 P Wood RC Kitchen 18x10.5 P Ceramic tiles RC Living room 14.5x10.11 P Wood RC Dining room 11.1x11 P Wood RC Bathroom 9x8 P Ceramic tiles RC Master bedroom 13.7x11.2 P Wood 2 Bedroom 11.2x10.9 P Wood 2 Bedroom 11.6x11.2 P Wood 2 Bathroom 14.6x7.5 P Wood 2 Home office 10.8x8.7 P Wood 2 Family room 25.1x10.2 P Floating floor 0 Workshop 25.6x13.10 P Concrete 0
Expenses
- Municipal assessment: $990,100 (2026)
- Municipal Taxes: $5,574.00
- School taxes: $630.00