- Two or more storey
6750 25e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1T3L9
Lo esencial
- Categoría: For sale
- Tipo: Two or more storey
- Estado : Close
- Dormitorios: 3
- Baños : 2
- Año de construcción : 1943
Descripción
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Descripción:
Impresionante casa independiente de dos plantas ubicada en la codiciada zona de Rosemont, a pocos pasos del Jardín Botánico y a menos de 500 m de la futura estación de metro Vertières. Numerosas mejoras realizadas en 2021: pisos, cocina, baños, techo, aislamiento y revestimiento exterior. En 2024, se renovó el paisajismo, se corrigió la pendiente del terreno y se instalaron nuevos senderos de concreto. Cuenta con 3 dormitorios, una luminosa oficina con tragaluz, un sótano terminado, una gran terraza soleada con piscina elevada, garaje y acceso por el callejón. ¡Vivienda lista para habitar en el corazón de un vecindario en pleno auge!
Hermosa casa independiente de dos plantas ubicada en la codiciada zona de Rosemont, a pocos pasos del Jardín Botánico. Esta propiedad ofrece un garaje y estacionamiento en la entrada, brindando un entorno ideal para una familia.
La casa cuenta con 3 dormitorios cerrados con ventanas, una cocina independiente y un comedor, y 2 baños completos. El comedor se abre a una gran terraza en el patio trasero que disfruta del sol de la tarde, perfecta para recibir invitados o relajarse durante el verano, con una piscina elevada.
Un luminoso espacio de oficina con tragaluz añade un área funcional para trabajar desde casa. El sótano terminado incluye una gran sala familiar, así como un taller.
La propiedad también ofrece amplio espacio de almacenamiento, incluyendo el garaje, el taller del sótano y un cobertizo exterior. También se dispone de un conveniente acceso por el callejón.
Ubicación ideal cerca de varios parques, incluidos el Parque Raymond-Lévesque, el Parque Sainte-Bernadette y el Parque Étienne-Desmarteau, y a solo unas pocas cuadras de la entrada al Jardín Botánico de Montreal y al Parque Maisonneuve, que ofrecen hermosos espacios verdes perfectos para caminar, andar en bicicleta y realizar actividades al aire libre.
Incluye: Persianas, luminarias, lavavajillas, lavadora, secadora, vinoteca para 46 botellas, campana de cocina, refugio Tempo, refrigerador del sótano
Excluye: Estufa, refrigerador, luminarias del comedor, lámpara de techo del dormitorio principal.
Dimensions
- Lot surface, sq. ft.: 4100
- Lot surface, sq. m: 381
- Building dim.: 27x28 P
Characteristics
- Sótano : 6 feet and over, Seperate entrance, Finished basement
- Driveway: Asphalt
- Equipment available: Wall-mounted heat pump
- Garage: Attached, Single width
- Heating energy: Electricity
- Heating system: Hot water, Electric baseboard units
- Landscaping: Fenced, Landscape
- Parking (total): Outdoor, Garage (1 place)
- Pool: Above-ground
- Proximity: Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
- Roofing: Asphalt shingles, Elastomer membrane
- Sewage system: Municipal sewer
- Water supply: Municipality
- Zoning: Residential
Rooms details
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Rooms table:
Room Dimension Siding Level Hallway 5.10x3.5 P Wood RC Kitchen 18x10.5 P Ceramic tiles RC Living room 14.5x10.11 P Wood RC Dining room 11.1x11 P Wood RC Bathroom 9x8 P Ceramic tiles RC Master bedroom 13.7x11.2 P Wood 2 Bedroom 11.2x10.9 P Wood 2 Bedroom 11.6x11.2 P Wood 2 Bathroom 14.6x7.5 P Wood 2 Home office 10.8x8.7 P Wood 2 Family room 25.1x10.2 P Floating floor 0 Workshop 25.6x13.10 P Concrete 0
Expenses
- Municipal assessment: $990,100 (2026)
- Municipal Taxes: $5,574.00
- School taxes: $630.00